Para aquellos que no están familiarizados con lo que es y cómo funciona un MLS; MLS significa Multiple Listing Service. El MLS flexible en Puerto Vallarta es una herramienta que las principales agencias y agentes usan para listar y vender las propiedades de sus clientes.
En 2019, el 52% de las ventas eran tratos entre agencias, lo que significa que una agencia representaba al vendedor de una propiedad y otra agencia representaba al comprador de esa propiedad. El concepto de trabajar juntos para compartir propiedades y clientes es una de las razones más importantes por las que comprar una propiedad en Puerto Vallarta es tan fácil. Un comprador no tiene que ir de agencia en agencia para encontrar la propiedad perfecta para él, en su lugar puede ir a una agencia, y un agente de esa agencia puede proporcionarle acceso a los listados de todos los demás agentes a través de la Bahía de Banderas.
Otro beneficio extremadamente importante de la compra de propiedades a través del MLS Flex es que todas las propiedades cargadas en el sistema han sido examinadas por un administrador del MLS. Este es un servicio único que sólo AMPI Vallarta, Nayarit y Compostela proporcionan como parte de la membresía de AMPI en nuestra región. Para un comprador, esto significa, que la propiedad ha sido revisada para identificar que el vendedor de la propiedad tiene la capacidad legal para hacerlo. Esta revisión incluye una revisión de la escritura, la situación del impuesto sobre la propiedad, si la propiedad se ha manifestado para representar la construcción real que se ha construido, y más.
Actualmente la MLS Flex cubre la región de Bahía de Banderas, pero también se extiende tan al este como Guadalajara, tan al sur como Barra de Navidad, y tan al norte como San Blas en Nayarit. A medida que los tres capítulos de AMPI expanden las áreas de servicio de la MLS, somos capaces de proporcionar aún más beneficios a los compradores y vendedores.
FBS es el creador del Flex MLS, y provee servicios no solo en México, sino también en Canadá, Honduras, Estados Unidos, Irlanda y Venezuela, lo que hace que nuestro sistema tenga un alcance internacional, y que sea mucho más poderoso como herramienta para vender propiedades.