¿Por qué necesita un fideicomiso para comprar una propiedad en México?
Promulgada en 1917, la Constitución Mexicana no permitía a los extranjeros poseer propiedades en territorio mexicano. Es por eso que en 1973, el Gobierno diseñó el fideicomiso, un sistema de fideicomiso de tierras para fomentar la inversión extranjera.
Y esto es importante porque ahora usted puede comprar la casa de playa de sus sueños a través de un fideicomiso bancario, también conocido en México como "fideicomiso". Un concepto al que debería acostumbrarse si está planeando invertir en este hermoso país.
Hay tres partes que juegan en la creación de un fideicomisoel vendedor, el/los comprador(s) y el banco mexicano.
Características
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En realidad es muy simple, el banco tiene el título de la propiedad, lo que significa que tienen un título sin beneficios; no pueden vender, depreciarse o recibir ningún beneficio o ganancia. A través de un fideicomisousted adquiere todos los derechos para vender, alquilar, regalar o desarrollar su propiedad, siempre y cuando tenga en cuenta las normas de planificación locales.
Dicho esto, ya que no es necesario ser residente en México para comprar una propiedad, las leyes de inmigración no requieren que usted califique para el estatus de residente.
Otra cosa buena de un fideicomisoes que una vez que se crea para la compra de una propiedad, puede ser simplemente transferida en caso de futuros propósitos de venta.
Todos estos términos legales pueden sonar confusos, pero una vez que se acostumbre a ellos, encontrará que la ley mexicana proporciona protección a todas las partes.