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Mercado de Bienes Raíces de Vallarta: Los 3 primeros trimestres de 2017
Timothy Grupo Inmobiliario
13 de noviembre de 2017
Puerto Vallarta, México - Los primeros 3 trimestres del año han pasado volando y tenemos los resultados de los primeros 9 meses del mercado inmobiliario de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit en 2017. Ha sido un año estelar hasta ahora lleno de un clima increíble, actividades, teatro, conciertos, desfiles y celebraciones, y por supuesto un mercado inmobiliario muy concurrido.
He aquí una comparación de los tres primeros trimestres de 2017 en comparación con los tres primeros trimestres de 2016.
- El número de ventas de condominios en la bahía ha aumentado en un 68% y el volumen de ventas también ha aumentado en un 68%.
- El precio promedio de venta de los condominios ha subido un 0,33%.
- El número de ventas de casas en Puerto Vallarta ha aumentado en un 21% y el volumen de ventas ha aumentado en un 31%.
- El precio medio de venta ha bajado ligeramente en un 7% debido al inventario extra que aún existe en el mercado, pero esto está representando algunas grandes oportunidades para comprar a un gran valor.
- Las ventas de terrenos a través de la bahía han aumentado un sorprendente 204% con respecto al año pasado, con un aumento del precio medio de venta del 5%.
- Y tuvimos un aumento del 20% en el número de ventas, por lo que hubo algunas ventas más grandes.
- En general, los Grandes Totales muestran un aumento del 1% en los Listados Activos de la bahía, mientras que el número de Inventarios Vendidos en la bahía se ha disparado en un 53%.
- El volumen total de ventas ha aumentado un 61% con respecto al año pasado y el precio medio de venta alrededor de la bahía ha aumentado un 5%.
En general hemos tenido unos 9 meses espectaculares en 2017. Hemos vuelto a algunos tipos de cambio más altos después de los primeros 9 meses para los compradores nacionales mexicanos y los compradores canadienses que han estado buscando aumentos debido a los tipos de cambio.
En octubre regresamos a 19 pesos por dólar americano. Algunos que habían estado reprimiendo sus inversiones hasta que bajaron los tipos de cambio han saltado al mercado para poder invertir y proteger sus dólares estadounidenses. Los compradores han decidido seguir adelante e invertir, pero tal vez en un rango de precios diferente.
Mirando hacia el futuro, vemos el 2018 como una temporada muy saludable y robusta, con algunos hermosos productos nuevos disponibles para casi todo el mundo.
Timothy Real Estate Group se complace en informarle que hemos sido la agencia número uno en el listado y venta en la Bahía de Banderas durante los últimos siete años, lo que significa que traemos a la mesa nuestra representación profesional y calificada en todos los aspectos de sus transacciones de bienes raíces. Ofrecemos negociadores y expertos talentosos para que su experiencia sea alegre y satisfactoria.
Pronto tendremos 7 centros de ventas a través de la Bahía de Banderas desde Sayulita, Nayarit hasta la Zona Romántica de Puerto Vallarta. Por favor, no dude en ponerse en contacto con su profesional de Timothy Real Estate Group para cualquier pregunta relacionada con este informe de mercado.
Timothy Real Estate Group es una agencia de bienes raíces operada y de propiedad local con 3 ubicaciones estratégicas en la Zona Romántica de Puerto Vallarta en la Colonia Emiliano Zapata, una en Bucerias, Nayarit, y por supuesto en el centro de Sayulita, Nayarit. Debido a que el área de Puerto Vallarta tiene varias personalidades del vecindario, practicamos bienes raíces localizados. Creemos que el conocimiento del vecindario es un factor importante en las ventas sólidas, y conocemos bien a nuestras comunidades.
Creemos que comprar o vender una casa es, ante todo, una cuestión de personas. Por supuesto que tenemos la última tecnología, herramientas de marketing, estadísticas e investigación, pero una transacción inmobiliaria exitosa realmente se reduce a la gente. Conectando a los compradores adecuados con los vendedores o inversores, nuestros agentes profesionales estructuran transacciones sólidas con resultados sólidos y exitosos. Creemos en la colaboración conectando a las personas de manera que traigan satisfacción y éxito.
Timothy Real Estate Group ha sido la agencia número uno en ventas y listados en la región de Bahía de Banderas desde el 2011. Si usted está buscando vender o comprar una propiedad, por favor contacte a uno de los agentes de Timothy Real Estate Group para la mejor experiencia en bienes raíces en Puerto Vallarta. Con 5 oficinas de ventas alrededor de la bahía, los agentes de TREG conocen los mercados locales y pueden asegurar que su experiencia es la mejor que puede ser. Para más información, visite TimothyRealEstateGroup.com.