Todo sobre el impuesto a la propiedad en México
Updated in Enero 2024
Si usted es dueño de una propiedad en México, debe pagar un impuesto anual a la propiedad llamado "Predial" al Municipio.
Visión general de los impuestos
El Gobierno Federal recauda las principales contribuciones de los ciudadanos junto con las haciendas y asigna el presupuesto anualmente. La ley mexicana establece que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público entrega un plan presupuestario antes del 8 de septiembre al Congreso Federal.
El Congreso Federal revisa, discute y aprueba esta iniciativa cada año antes del 15 de noviembre. Este presupuesto distribuye los recursos públicos con equidad junto con el país.
Los servicios públicos, como la seguridad, los programas de apoyo social, la sanidad, la educación, la electricidad, las carreteras y otras infraestructuras, y las actividades de apoyo a las comunidades debido a las catástrofes naturales son una responsabilidad federal.
El capítulo 33 del presupuesto federal reasignó recursos a las haciendas y municipios destinados a mejorar el desarrollo social de los ciudadanos.
Hay algunos impuestos que los municipios recaudan directamente y se quedan en la ciudad: Impuestos sobre el agua predial, y tasas por los servicios del ayuntamiento como el agua, la seguridad, el alcantarillado, las calles, la electrificación rural y las infraestructuras básicas en educación y sanidad, los comedores, el cementerio municipal, la recogida de basuras, el mantenimiento de los parques y otras actividades sociales.
El municipio también, se queda con los recursos por tasas de servicios, que son conocido como "Pago de derechos" y son tarifas súper bajas.
Predial
Los impuestos sobre la propiedad en México son escasos. El impuesto se calcula a partir de una fracción del valor de las propiedades, teniendo en cuenta otros factores como el tamaño, la ubicación, etc. El predial se paga cada mes de enero.
Cómo pagar el predial
Bahía de Banderas se encuentra junto a los territorios de Jalisco y Nayarit. Tenlo en cuenta.
Sea cual sea el lugar donde pague, necesitará el número de cuenta que se adjunta a su propiedad. Este número se encuentra en las facturas de impuestos de años anteriores. Cuando compre una propiedad, recibirá un archivo de documentos en el momento del cierre en la notaría. Este archivo tiene que incluir las facturas anteriores y la factura actual ya pagada.
Puerto Vallarta
Tesorería Municipal se llama "Tesorería" se encuentra en la calle Mezquital 604, Col. Los Portales. Teléfono (322) 178 8000 Ext. 1217. Lamentablemente, no hay personal bilingüe. Es cuestión de suerte.
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Para pagar en línea, vaya a https://pagos.puertovallarta.gob.mx/#/EstadocuentaenLineaApp
Riviera Nayarit (de Nuevo Vallarta a Lo de Marcos)
Hay varias oficinas, dependiendo de la ubicación de su propiedad en Bahía de Banderas. Aquí algunos de ellos:
Bucerías: Héroe de Nacozari # 59 esquina con Huanacaxtle.
Nuevo Vallarta: Paseo de los cocoteros #55, centro empresarial.
Valle de Banderas: Morelos #12.
Mezcales: av. México #342, col. 13 de septiembre.
Sayulita: av. Revolución esquina Manuel m. Plascencia.
Para más información, puede llamar al (329)-29-1-1870 ext. 200 o enviar un correo electrónico a [email protected]
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Consejos
- Las oficinas suelen estar abiertas de 9:00 a 15:00.
- Revise la información relativa a su nombre, la escritura en el sitio web antes de pagar.
- Recuerde ingresar durante el primer trimestre del año para aprovechar los descuentos previstos.
- Es más fácil pagar en línea, aunque debe ser desde un banco mexicano.
- Asegúrese de tener a mano su número de cuenta predial antes de pagar en línea o en Tesorería.
- Muchos ciudadanos hablan inglés en Bahía de Banderas, pero no es un servicio oficial de la Tesorería.
- Guarde sus facturas anuales de Predial. En el caso de que decidas vender tu propiedad, necesitarás al menos la última.
Como puede ver, el pago del impuesto a la propiedad no supone ningún esfuerzo en México. Y las tarifas en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas son súper bajas comparadas con las de Estados Unidos, Canadá o incluso otras ciudades de México.
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