Sí, los estadounidenses, canadienses y otros ciudadanos no mexicanos pueden comprar propiedades en México. Sin embargo, según la ley mexicana, los extranjeros no pueden poseer propiedades directamente dentro de la zona restringida (consulte la sección "Zona restringida"). En cambio, un fideicomiso de bienes raíces llamado Fideicomiso debe ser configurado para mantener el título por parte del extranjero.

Como ciudadano no mexicano, usted es dueño de una propiedad a través de un fideicomiso bancario llamado fideicomiso. Esta confianza tiene una vida útil de 50 años. Al final de los 50 años, el fideicomiso se renueva automáticamente de año en año a perpetuidad.

La zona restringida está a 50 km (31 millas) de la línea costera y 100 km (62 millas) de las fronteras.
De hecho, puede poseer propiedades dentro de esta zona a través de un fideicomiso o un banco de confianza.

Puede negociar con el vendedor sobre el precio de su propiedad. Puede revisar el página de tendencias y estadísticas del mercado para ver cuál es el precio de lista de precio promedio.

Por lo general, Puerto Vallarta representa un 95% de todo el mercado exclusivo de efectivo, los bancos están comenzando a prestar a extranjeros para comprar propiedades en México. Si bien los bancos estadounidenses y canadienses actualmente no ofrecen préstamos para comprar propiedades en México, hay una compañía que lo ayudará a obtener un crédito precalificado para comprar una propiedad en Puerto Vallarta. Visita el Cross Border Investment page para precalificar para un préstamo hipotecario hoy!

Sí. Configuramos cuentas de depósito en garantía para garantizar que su dinero esté protegido al comprar una propiedad.

Los costos de cierre generalmente rondan el 7% del precio de compra real.

Este costo cubre:

• Impuesto de transferencia </ li>
• Permiso de confianza </ li>
• Registro de inversión extranjera </ li>
• Cuota de aceptación del banco fiduciario </ li>
• Cargo de fideicomiso del primer año del banco fiduciario </ li>
• Evaluación para futuras evaluaciones fiscales </ li>
• Certificado de no gravamen </ li>
• Consejos de aviso preventivo </ li>
• Cuota de registro de la propiedad </ li>
• tarifa de notario </ li>
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La comisión es pagada por el vendedor. La Comisión es un estándar de la industria 8% más IVA.

El cierre promedio demora entre 30 y 90 días desde la aceptación de la oferta.

Los impuestos a la propiedad son alrededor del 0.08% de su valor tasado cada año.